Immobilsistem rappresenta un sicuro punto di riferimento per la gestione delle compravendite e delle locazioni immobiliari, garantendo una conoscenza approfondita del mercato con una rete di conoscenze e rapporti personali consente di poter concludere trattative di alto profilo con il massimo della soddisfazione e riservatezza.
Il nostro Team qualificato e professionalmente preparato contribuisce nello sviluppo e nella soddisfazione in progetti mirati di compravendita seguendo in maniera attenta e mirata ogni esigenza.
Particolare attenzione viene da noi dedicata alla vendita e locazione di abitazioni residenziali e commerciali di prestigio, ville esclusive ed uffici di alta rappresentanza.
Oltre ad essere presenti e riconosciuti leader nel settore immobiliare , lavoriamo a stretto contatto con realtà nei mercati immobiliari di grande interesse tra cui: Milano, Roma, Torino , Firenze.
Inoltre la nostra società è organizzata con una rete fidata di collaboratori e partner per poter offrire consulenza e servizi di progettazione, ristrutturazione, pratiche edilizie, certificazioni, assistenza notarile e legale.
Il gruppo Immobilsistem
Siamo molto orgogliosi del servizio che forniamo ai nostri clienti.
Immobili di prestigio
Che si tratti di appartamenti o ville, attività commerciali o capannoni industriali, garage, terreni o semplicemente stanze, Questo può essere un ottimo punto di partenza.
Due Diligenze Legale
Vuoi trovare acquirenti per gli immobili che metterai sul mercato? Ecco un valido strumento di visibilità, verso tutti gli utenti interessati ad acquistare “su carta”. Prova!
Consulenza Personalizzata
Sempre grandi movimenti nel mondo degli affitti e delle vendite, che si tratti di appartamenti – ville – terreni – con Immobilsistem puoi ottenere una consulenza personalizzata per vivere la tua esperienza in serenità e senza sorprese.
Alta Visibilità
Alta visibilità sui principali portali immobiliari nazionali ed internazionali. Noi ti garantiamo la massima visibilità sui portali italiani e internazionali più cliccati.
Impossibile calcolare con sicurezza in quanto tempo sarà possibile vendere un immobile, si deve tenere conto di tante variabili ad esempio posto, servizi ,qualità ,prezzo e tanto altro…..Vendere casa ha determinate tempistiche e le aspettative sulla durata del processo di vendita devono essere realistiche.
Potrebbero entrare in gioco anche altri aspetti più “casuali” (il colpo di fortuna, l’acquirente giusto che arriva al momento più opportuno, la persona che si innamora della vostra casa a prescindere dal prezzo, dal mercato e dai servizi che può offrire il quartiere in cui si trova) e tutti questi elementi insieme saranno gli ingredienti che alla fine daranno come risultato il tempo di attesa.
Può venire presso la nostra sede che si trova in Via G.B. Mancuso 33, a Palmi oppure chiamare allo +39 0966 47931 o scrivere a info@immobilsistem.com
Dall’indagine degli immobili più venduti si capisce che gli italiani preferiscono i trilocali (37,6%), una soluzione ideale per i nuclei famigliari composti da 3 o 4 persone. Seguono i bilocali che costituiscono il 20,5% del mercato e sono i preferiti delle coppie senza figli. Crescono leggermente, dal 17,9% al 18,7%, le compravendite di villette e case indipendenti.
La posizione degli immobili è il fattore che più di tutti fa la differenza sulle tempistiche di vendita. L’offerta sempre più in crescita rispetto alla domanda nei grandi centri urbani ha determinato procedure di compravendita sempre più rapide.
Certo. La nostra Agenzia è ben attrezzata di risorse anche nella gestione di immobili oltre il territorio Nazionale.
Mi ritrovo quasi sempre a spiegare ai miei clienti l’importanza dei controlli che devono fare assolutamente PRIMA di mettere in vendita l’immobile. E per “prima” intendo:
- Prima ancora di attaccare un cartello…
- Prima di dirlo agli amici…
- Prima di parlarne con i colleghi di lavoro.
Prima di preparare il piano di marketing per la vendita della casa, di studiare quale fosse la promozione specifica che consentirà di concludere l’affare e prima ancora di rispondere all’UNICA domanda che i clienti fanno sempre – ovvero “quanto vale il mio immobile?” – conducendo le prime indagini.
- La casa è intestata a te? Sei l’unica proprietaria?
- Esistono ipoteche? Vincoli? Servitù? Pesi?
- Possiedi una copia del certificato di agibilità?
- Possiedi una copia della concessione edilizia?
- La casa è conforme all’ultimo progetto approvato dal proprio Comune?
- La planimetria catastale è corrispondente alla casa?
Queste domande sono solo una piccola parte. Rientrano nella parte iniziale, quindi prima di mettere in vendita la casa.
Le risposte a tutto dovrebbero essere le seguenti:
- Certo che casa è intestata a me!
- Ipoteche? No, non ce ne sono.
- Ci abitiamo da quaranta anni. Certo che abbiamo l’agibilità!
- Ovvio che casa è conforme all’ultimo progetto approvato in comune.
- Anche la piantina di casa è perfetta. Dovrei averne una copia.
Se così non fosse anche un singolo problema è sufficiente per impedire di redigere l’atto dal notaio.
Immagina se avesse messo in vendita l’immobile dando tutto per buono e senza verificare nulla. Senza
nemmeno una copia nel cassetto di ogni documento che le sarebbe servito per stipulare l’atto notarile di vendita in tutta tranquillità.
La nostra sede si trova a Palmi (RC), Via G.B. Mancuso Nr. 33